Très belle propriété tout confort avec jardin clos et arboré, proche de toutes commodités du centre ville, ainsi que des bords de rivière.

La maison de 150m2 habitable se compose :

Au rez de chaussée : D'un magnifique salon/séjour de 34m2 avec balcon donnant sur le jardin, d'une très agréable salle à manger de 15m2 avec balcon, d'une cuisine fermée équipée de 10m2, de trois belles chambres de 11, 10 et 9m2, d'une jolie salle d'eau de 4m2, de toilettes indépendantes avec lave main.

Au rez de jardin : D'un garage avec espace buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, d'une cuisine d'été avec véranda donnant sur le jardin, d'une chambre/bureau, d'une salle de jeux/chambre avec salle d'eau comprenant des toilettes, et d'une petite remise.

Egalement : un bûcher et un agréable atelier de 9m2.

Maison à 30m de la rue avec portail automatisé et interphone

Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière au gaz de ville

Tout à l'égout conforme

DPE E en limite D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une pièce d'identité vous sera demandée au début de votre visite : les professionnels de l'immobilier sont tenus d'identifier leurs clients (articles L. 561-2 et L. 561-5 du Code monétaire et financier, lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme).