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Maison - 6 pièce(s) - 146m² - 4 chambre(s) à La Rochelle

17000 La Rochelle
146 m²
6 pièces
4 chambres
420 000 €
2 877 €/m²
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Description

Exclusivité MyAgent Paris - La Rochelle

Des terrains de cette taille, on n'en trouve presque plus aux portes de La Rochelle. Ici, 2 500 m² arborés, à l'abri des regards, pour une maison de plain-pied de 146 m² où tout se vit au même niveau.

La grande pièce de vie, plein sud, avec sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, s'ouvre sur la terrasse et le jardin paysager. Côté nuit, 4 chambres. Et dès les premiers beaux jours, la piscine, dans un cadre calme et sans vis-à-vis.

A Saint-Christophe/Cugné, à environ 20 minutes de La Rochelle, c'est un lieu où l'on a de l'espace pour respirer, recevoir et laisser les enfants courir. Un cadre de vie difficile à retrouver sur le secteur.

Prix : 420 000 euros (réf. M124). (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

Surface
146 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Orientation
Sud

Spécificités

Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
214
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
67
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
12/05/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

17000 La Rochelle

Détails du prix

Prix de vente
420 000 € (honoraires inclus de 4,4%)
Prix du bien hors honoraires
401 530 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MYAGENT.IMMO
Siret : 89271432000017 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2021 000 000 089

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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