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Appartement - 4 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Lézan
Appartement - 4 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Lézan
30350 Lézan
60 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
89 000 €
1 483 €/m²
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Appartement - 4 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Lézan
Appartement - 4 pièce(s) - 60m² - 2 chambre(s) à Lézan
30350 Lézan
60 m²
1er étage
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Description
Duplex 4 pièces 60 m²
BEL APPARTEMENT en DUPLEX de 60m2 avec une GRANDE TERRASSE orientée Est
Le bien est au premier étage d'une copropriété de 3 logements.
Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec un coin cuisine, donnant sur la terrasse semi-couverte.
Au second, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
La toiture, l'electricité et les menuiseries ont toute été refaite il y a 20 ans.
Le chauffage est électrique.
Il faut prévoir un rafraichissement du bien.
Il est aussi envisageable d'aménager les combles.
Ce bien est idéal pour une première acquisition.
Pour les investisseurs, cet appartement est aussi en vente en lot avec une deuxième logement de 78m2. Très bon rapport locatif…
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Caractéristiques générales
Surface
60 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est
Spécificités
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
294
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/08/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
414,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné
Détails du prix
Prix de vente | 89 000 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
Samim
4, Place Claris de Florian
Siret : 42994361600087 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
Non renseigné
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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