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Appartement - 3 pièce(s) - 70m² - 2 chambre(s) à Nîmes

30000 Nîmes
70 m²
7ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
248 000 €
3 543 €/m²
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Description

Appartement entièrement rénové avec vue panoramique – 70 m² – Garage

Situé au 7? étage, cet appartement de 70 m² entièrement rénové séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue panoramique dégagée.

Dès l'entrée, la rénovation soignée donne le ton : tout est neuf, réalisé avec des matériaux et des prestations de qualité. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace.

L'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne, élégante et parfaitement aménagée.
Les teintes douces, les sols, les menuiseries et chaque finition ont été choisis avec soin pour créer un intérieur à la fois chaleureux, actuel et harmonieux.

En étage élevé, la lumière accompagne l'appartement tout au long de la journée et offre une véritable sensation d'espace, avec cette vue panoramique qui devient l'un des grands atouts du bien.

Un garage vient compléter l'ensemble, un confort particulièrement appréciable au quotidien…
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Caractéristiques générales

Surface
70 m²
Étage
7ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Ascenseur
Garage
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
140
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
21
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/08/2026
Chauffage
Collectif - Fioul
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
50
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue panoramique

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
248 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

L'ACCENT
6, court de Gebelin
Siret : 89423402000010 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
AG1244-869-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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