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Appartement - 5 pièce(s) - 164m² - 3 chambre(s) à Pau

64000 Pau
164 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
749 000 €
4 567 €/m²
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Description

Chez Novarea, certaines adresses relèvent du patrimoine.

Au rez-de-chaussée de la remarquable Villa Nitot à Pau, découvrez cet appartement d'exception offrant un cadre de vie rare face à la chaîne des Pyrénées.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La grande pièce de vie accueille un espace salle à manger et un séjour sublimé par une cheminée majestueuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin avec une vue dégagée sur les sommets, véritable prolongement de l'appartement. La cuisine indépendante s'intègre naturellement à l'ensemble.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres. L'une bénéficie d'une salle de bains avec douche, une seconde dispose de sa propre salle d'eau, et une troisième chambre, exposée plein sud, offre un espace lumineux et confortable.

Le cachet est omniprésent : marqueterie, hauteurs sous plafond remarquables, moulures aux murs et plafonds… autant d'éléments qui témoignent du caractère unique de ce lieu, baigné de lumière.

Son atout superstar
Un appartement en rez-de-jardin avec vue directe sur la chaîne des Pyrénées, dans l'une des villas les plus emblématiques de Pau…
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Caractéristiques générales

Surface
164 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Cachet
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
D
139
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
30
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/1936

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
7
Charges de copropriété
1 200 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
749 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

NOVAREA
Siret : 84311629400029 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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