Exclusivité Begue Immobilier - Colomiers, quartier Le Perget - Monturon

Envie du confort d'une vie à pied ? De la sérénité d'un environnement préservé ? De volumes généreux en toute intimité ? Alors, posez votre regard sur cette belle villa de près de 110m2 construite en 98 et implantée sur une parcelle arborée de plus de 750m2.

Pour le confort, elle est non seulement située à proximité immédiate des écoles (Lycée international, école allemande, IST), des commerces, de la gare mais est également configurée pour un quotidien facilité. Petite explication.

Depuis l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie climatisée avec poêle à bois et qui bénéficie d'une généreuse lumière traversante. A ses côtés, vous profitez d'une cuisine entièrement équipée.

A ce même niveau vous accédez à la partie nuit, également climatisée. Vous disposez de 3 belles chambres avec placard, complétées par deux salles de bains, l'une avec douche et toilettes, la seconde avec douche, toilettes et baignoire. Cerise sur le gâteau, en rez de jardin, vous aurez le bénéfice d'une 4ème pièce aménagée pouvant faire office de bureau, de chambre, à votre convenance! La maison est dans un état irréprochable.

Pour le côté pratique, les plus bricoleurs d'entre vous auront le loisir d'un vaste garage pour près de 40m2, agrémenté d'un espace buanderie. Mais aussi d'une petite dépendance dans le jardin.

L'extérieur ? Un cocon. Le calme règne. L'intimité aussi. 730m2 de bonheur. Vous apprécierez la terrasse couverte pour vos repas d'été, le jardin arboré avec notamment les arbres fruitiers pour un juste équilibre et le sentiment d'habiter à la campagne tout en étant en ville !

Venez la découvrir, sous le charme vous serez.