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Appartement - 3 pièce(s) - 67m² - 2 chambre(s) à Vitrolles

13127 Vitrolles
67 m²
1er étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
271 900 €
4 058 €/m²
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Description

Vitrolles, ville dynamique aux portes de l'étang de Berre et idéalement connectée aux grands axes de la métropole aixo-marseillaise, offre un cadre de vie pratique et agréable, à équidistance des bassins d'emploi de Marignane, Aix-en-Provence et Marseille.

Idéalement situé dans une résidence standing proche de toutes les commodités , découvrez ce séduisant T3 d'une surface de plus de 66 m², il bénéficie d'une belle exposition sud-est le rendant lumineux. Pour profiter des beaux jours, il propose une terrasse de plus de 15 m², accessible depuis le séjour.
L'agencement est pensé avec soin : le vaste séjour de plus de 31 m² accueille un espace cuisine ouvert, prolongé vers l'extérieur . Le dégagement généreux assure une circulation fluide vers les deux chambres, dont une de plus de 13 m² , et dispose d'une salle de bain entièrement équipée d'une baignoire, un meuble vasque, un sèche serviette .
Cet appartement propose de belles prestations pour un confort quotidien,

A découvrir sans tarder, Idéal primo-accédant !

Prix de vente : 272 000 € hors stationnement,*
2 Parking (allotement obligatoire) : 15 000 €,
Prix total : 287 000 €.*
*Prix en TVA réduite, sous réserve d’éligibilité, nous consulter pour plus de précisions…
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Caractéristiques générales

Surface
67 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Lumineux
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
20
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
50
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

13127 Vitrolles

Détails du prix

Prix de vente
271 900 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

ACV immoneuf
74 Avenue du Port
Siret : 952620664 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
ACV-7Y22C5J2

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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