T137-2 MONTBAURON HYPER-CENTRE DE VERSAILLES APPARTEMENT 3 PIECES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

Situé au coeur du quartier Montbauron, en hyper-centre de Versailles, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas de la place Charost, du cinéma et de la piscine, à équidistance des gares de Versailles Rive Droite et Versailles Rive Gauche, et à quelques minutes à pied de la place du marché Notre-Dame.

La copropriété, datant des années 1940, offre une architecture atypique dans ce secteur de Versailles. Elle dispose d'une belle cour intérieure animée par des coursives aux lignes courbes qui donnent à l'ensemble une personnalité singulière.

Au 3ème étage, cet appartement de 58,76 m2 a été entièrement rénové. Il s'organise autour d'un séjour lumineux et de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Les grandes fenêtres à double vantaux offrent une vue sur les toits du quartier et apportent une belle lumière à l'ensemble.

Le parquet en chevrons, présent dans toutes les pièces, apporte une touche chaleureuse dès l'entrée.

Entièrement refait à neuf, avec des matériaux de qualité, cette offre s'adresse à des acheteurs sensibles aux belles prestations, au soin apporté aux détails et à l'harmonie de leur futur lieu de vie.

Une cave complète ce bien.

Prix 550 000 EUR honoraires exclus (4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - 22 000 EUR) soit 572 000 EUR honoraires inclus.

DPE réalisé le 29-07-2026, classe D (248 kWh/m2/an). Frais annuels d'énergie compris entre 1 380 euros et 1 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Merci de contacter Mme Sophie MAIANO :