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Maison - 7 pièce(s) - 170m² - 5 chambre(s) à Plescop

56890 Plescop
170 m²
Rez-de-chaussée
7 pièces
5 chambres
3 salles de bain
493 000 €
2 900 €/m²
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Description

Au cœur du bourg très prisé de Plescop, nichée au sein d'une impasse préservée, cette demeure familiale d'environ 170 m² habitables offre un cadre de vie rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et vie à pied possible au quotidien.

Baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud, la maison a fait l'objet de belles améliorations récentes. Une extension en ossature bois a été réalisée en 2019 d'environ 40 m², ce qui apporte une touche de modernité. Une réisolation complète de l'étage a aussi été effectuée en 2020 garantissant un confort thermique optimal.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie chaleureux bénéficiant d'une grande fluidité de circulation et d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Conçue pour offrir une autonomie parfaite et une vraie vie de semi plain-pied, la maison dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales situées en rez-de-chaussée, disposant chacune de leur salle d'eau privative.

L'étage, idéal pour les enfants ou les invités, accueille trois chambres lumineuses, d'un palier assez grand pour un bureau, le tout accompagnée par une salle de bains, ainsi que des wc séparés et offrant une distribution équilibrée et fonctionnelle.

À l'extérieur, la propriété sans vis-à-vis s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'espèces fruitières, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Cet espace verdoyant préservé constitue le prolongement naturel des pièces de vie pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Pour un confort d'usage au quotidien, la maison bénéficie d'équipements domotiques avec un portail motorisé et ses télécommandes, une porte de garage électrique, et la centralisation des volets roulants solaires. La chaudière gaz est neuve depuis 2020…
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Caractéristiques générales

Surface
170 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
82
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
16
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
25/08/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
493 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

QUENTIN GALLOT IMMOBILIER
52 RUE SAINT MICHEL
Siret : 91490596300015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
SOLEIL

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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