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Appartement - 7 pièce(s) - 174.74m² - 6 chambre(s) à Fontainebleau

77300 Fontainebleau
174.74 m²
2ème étage
7 pièces
6 chambres
945 000 €
5 408 €/m²
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Description

Au cœur du centre-ville de Fontainebleau, face à l’église Saint-Louis et à deux pas de la place du marché, découvrez ce remarquable appartement de 174,74 m² (loi Carrez), situé au 2e étage avec ascenseur, dans un somptueux immeuble de style "Art Nouveau" avec des prestations haussmanniennes. Cet immeuble est l'une des plus belles adresses de la ville.

Dès l’entrée, un vaste hall avec rangements intégrés annonce le standing des lieux et distribue harmonieusement les espaces de vie. Un vestibule indépendant, idéal comme vestiaire ou espace bureau, complète cet accueil raffiné.

L’espace de réception dévoile un salon baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée d’époque, de magnifiques parquets anciens et une belle hauteur sous plafond. De larges portes-fenêtres ouvrent sur des balcons offrant une vue imprenable sur les vitraux de l’église, prolongeant élégamment les volumes vers l’extérieur. Une spacieuse salle à manger attenante vient parfaire cet ensemble dédié à la convivialité et à la réception.

La cuisine dispose d’un espace repas ainsi que d’un cellier attenant. Des toilettes invités avec lave-mains complètent la partie jour.

L’espace nuit, desservi par un large couloir agrémenté d’une bibliothèque, se compose de cinq chambres élégantes aux volumes généreux, baignées de lumière grâce à leurs grandes ouvertures, ainsi que d’une salle de bains avec toilettes.

Traversant et idéalement exposé, cet appartement séduit par son charme intemporel, son cachet historique et ses prestations authentiques.

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Caractéristiques générales

Surface
174.74 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
7
Chambres
6

Spécificités

Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
162
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/07/1934

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
3 684 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

77300 Fontainebleau

Détails du prix

Prix de vente
945 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

LEGRANDVENEUR IMMOBILIER
Siret : 88124535100013 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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