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Appartement - 3 pièce(s) - 65.23m² - 2 chambre(s) à VILLEURBANNE

69100 VILLEURBANNE
66 m²
5ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
189 000 €
2 864 €/m²
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Description

À Villeurbanne (69100), à proximité du métro Cusset, la Régie CARRON vous propose en exclusivité ce T3 de 66 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement calme et lumineux.

L'appartement comprend une grande cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un séjour lumineux. Il dispose également de deux belles chambres avec parquet, d'une salle de bains, de WC et d'une cave.

Des travaux de rafraichissement de sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, du métro, du centre-ville et du parc de la Commune de Paris, cet appartement est proposé au prix de 189 000 €.

Bien en copropriété de 23 lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours.

DPE : / GES : D/D (247/43). Taxe foncière : 853 €/an. Charges de copropriété : 102 €/mois.

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Caractéristiques générales

Surface
66 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
247
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
43
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
04/07/2026
Chauffage
Individuel - Gaz
État du bien
À rafraîchir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
23
Charges de copropriété
1 250,04 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Calme

Localisation

69100 VILLEURBANNE

Détails du prix

Prix de vente
189 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

REGIE CARRON
7 rue de la Platière
Siret : 53916168700014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2638

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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