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Maison - 6 pièce(s) - 102m² - 4 chambre(s) à Vannes

56000 Vannes
102 m²
6 pièces
4 chambres
399 000 €
3 912 €/m²
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Description

Située dans une impasse avec un environnement paisible, à proximité des commodités et de la gare, cette maison traditionnelle séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses espaces de vie.
Elle offre une pièce principale salon séjour cuisine ouverte tournée vers un agréable jardin clos exposé sud/ouest, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et d'un bureau, offrant de multiples possibilités pour accueillir une famille et aménager un espace de travail.
Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien pratique au quotidien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser cette maison agréable à vivre selon vos envies.

Une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et profiter d'un cadre de vie serein, à deux pas des services essentiels!

Prix: 399 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur .Soit un prix net vendeur de 381 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:
www.georisques.gouv.fr…
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Caractéristiques générales

Surface
102 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
160
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
24
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/04/1934
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
399 000 € (honoraires inclus de 4,51%)
Prix du bien hors honoraires
381 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ARNOLD IMMOBILIER
Siret : 50282467500024 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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