Architecture du début du XXème siècle, cette maison de ville de 90 m2 répartis sur deux niveaux se situe sur un terrain de 50 m2, à quelques pas du marché et de cafés vivants du Pré Saint-Gervais.

Sa distribution permet au lieu d'être exploité en habitation ou en activité professionnelle. Tournée vers l'Est, son architecture lui confère une identité singulière : deux niveaux, de beaux volumes ponctués de pavés de verre et une circulation verticale marquée par une élégante rampe d'escalier noire.

Le premier niveau réunit un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain.

À l'étage, deux grandes pièces offrent une grande liberté d'interprétation, accompagnées d'une seconde salle de bain.

La lumière accompagne les espaces dès le matin et souligne une distribution optimisée. Plus qu'une maison au plan figé, le lieu se prête à différents projets. Il peut être conservé comme habitation familiale, repensé en deux unités d'habitation, ou encore accueillir une activité professionnelle : cabinet, profession libérale, studio ou bureaux. Cette capacité à changer d'usage constitue l'une des qualités essentielles de cette adresse : un lieu qui peut évoluer avec son projet.

Sans extérieur, la maison offre l'occasion de réinventer la relation entre intérieur et extérieur avec sa façade qui pourrait devenir un support de végétalisation : une composition de jardinières installées sur les appuis de fenêtres ou à même le sol.

Le remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée pourrait également permettre de repenser les ouvertures, d'augmenter les apports de lumière naturelle et de créer une relation plus généreuse avec la verdure.

Une maison aux volumes modulables, entre adresse résidentielle et espace professionnel -- un cadre à réinventer selon son mode de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr