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Maison - 8 pièce(s) - 247m² - 5 chambre(s) à TOULOUSE

31400 TOULOUSE
247 m²
Rez-de-chaussée
8 pièces
5 chambres
4 salles de bain
1 150 000 €
4 656 €/m²
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Description

Située Sur les coteaux de Vieille-Toulouse, dans un cadre bucolique, au calme, à 20 minutes du capitole, cette maison de plain-pied de 247 m² offre des prestations haut-de-gamme.
Elle est implantée au cœur d'un parc clos et arboré de 7 261 m², sans vis-à-vis. C'est une propriété prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

L'espace de vie
Une pièce de vie de près de 90 m² réunit le salon, la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Un coin détente avec cheminée offre un espace plus intime pour les soirées d'hiver.
Une mezzanine avec accès direct à la terrasse permet de télétravailler au calme. Une buanderie complète l'ensemble.

L'espace nuit
Les chambres sont réparties en deux ailes pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté se trouvent la suite parentale avec salle d'eau et rangements, et une seconde chambre.
L'autre aile amène sur trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et deux de leur dressing. Adolescents, grands-parents ou amis de passage : chacun a son espace.

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Caractéristiques générales

Surface
247 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
4

Spécificités

Garage
Jardin
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
170
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/07/2026
Année de construction
1983
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

31400 TOULOUSE

Détails du prix

Prix de vente
1 150 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

SUD ESPACE IMMOBILIER
216 route de Narbonne
Siret : 39954917900014 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
31079113917

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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