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Appartement - 3 pièce(s) - 48.56m² - 2 chambre(s) à Paris

75004 Paris
48.56 m²
6ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
695 000 €
14 312 €/m²
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Description

Description de la propriété

Au cœur du Marais, dans le quartier Saint-Merri, Archives ,

Engel & Völkers vous propose ce ravissant trois -pièces sous les toits, entièrement optimisé et baigné de lumière.

Situé au 6? étage, par ascenseur jusqu'au 5ème, puis un étage à pied , cet appartement traversant se compose : d’une entrée desservant une cuisine fermée très lumineuse sur cour , d'un couloir on passe devant un petit bureau avec son vélux puis au fond à un séjour très lumineux également avec ses fenetres en forme de chien assis ,

À l’opposé, traversant donc , deux chambres au calme, agrémentées pour chacune d’une fenêtre sur rue, complétant ainsi l’espace nuit, avec une salle de bains commune.

Appartement loué - occupé en bail vide

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Caractéristiques générales

Surface
48.56 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1

Spécificités

Lumineux
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
361
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
14
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/10/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1880
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
54
Charges de copropriété
1 866 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
695 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Engel & Völkers Paris le Marais
19 rue du Roi de Sicile
Siret : 80880195500085 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
W-04AH0N

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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