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Appartement - 6 pièce(s) - 167.03m² - 4 chambre(s) à Reims

51100 Reims
167.03 m²
3ème étage
6 pièces
4 chambres
2 salles de bain
682 500 €
4 086 €/m²
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Description

Appartement T6 de caractère – Hyper-centre – Charme de l'ancien

Situé en hyper-centre, au sein d'une copropriété de standing particulièrement bien entretenue, découvrez ce superbe appartement bourgeois de type 6, qui séduira les amateurs de beaux volumes et du charme authentique de l'ancien.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse. La partie réception se compose d'une remarquable pièce de vie articulée autour de deux salons et d'un séjour, offrant de généreux espaces pour recevoir. Les éléments caractéristiques de l'ancien et les volumes confèrent à l'ensemble tout le cachet recherché d'un appartement bourgeois.

La cuisine, indépendante, bénéficie d'un accès à une chambre de bonne, apportant un espace complémentaire particulièrement appréciable.

La partie nuit accueille quatre chambres, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon vient compléter les espaces de vie.

L'appartement bénéficie également de nombreuses dépendances avec deux caves et un grenier, offrant de belles possibilités de stockage.

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Caractéristiques générales

Surface
167.03 m²
Étage
3ème
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Balcon
Cave
Cachet
Ascenseur
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
238
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
46
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
29/06/2026
Année de construction
1949

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
14
Charges de copropriété
4 400 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
682 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

KELLER WILLIAMS - GRAND CRU
37 avenue Hoche
Siret : 48791155400011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2776-14074

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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