Vivre Montpellier à pied et en tramway tout en préservant le calme de son intérieur : c’est l’équilibre proposé par ce deux-pièces rénové de 28 m², situé au cœur de la ville, à proximité de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie.

Au 1er étage d’un petit immeuble bien entretenu, l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026. Les prestations ont été choisies dans un esprit sobre et contemporain, avec notamment un parquet stratifié et des menuiseries PVC à double vitrage.

L’exposition ouest accompagne agréablement les espaces de vie. L’absence de vis-à-vis contribue, quant à elle, à créer une atmosphère préservée, assez appréciable dans un environnement aussi central.

Sur 28 m², la distribution privilégie la fonctionnalité. La pièce principale de 14,03 m² réunit séjour et cuisine américaine aménagée dans un même volume convivial. La chambre de 11,73 m² constitue un véritable espace indépendant et bénéficie d’un dressing ainsi que d’un ventilateur. Une salle d’eau avec WC complète l’agencement.

L’appartement dispose également de volets roulants manuels, d’un interphone, de la fibre optique et d’un chauffage individuel électrique.

À l’extérieur, la ville est immédiatement accessible. Les commerces se trouvent au pied de l’immeuble, tandis que le tramway, via Antigone ou Comédie, facilite les déplacements. La proximité de la gare Saint-Roch et de la Comédie inscrit naturellement cette adresse dans un mode de vie urbain où les déplacements quotidiens peuvent être simplifiés.

Par ses dimensions maîtrisées, sa chambre indépendante et sa rénovation récente, ce F2 peut répondre à différents usages : résidence principale en centre-ville, pied-à-terre montpelliérain ou projet locatif.

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Stéphanie VILA