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Maison - 4 pièce(s) - 98m² - 3 chambre(s) à Talmont-Saint-Hilaire

85440 Talmont-Saint-Hilaire
98 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
369 000 €
3 765 €/m²
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Description

TALMONT-SAINT-HILAIRE – SECTEUR BOURGENAY

Vous recherchez une maison récente, confortable et lumineuse, à quelques minutes des plages et du port de Bourgenay ? Cette maison de plain-pied, construite en 2024, pourrait bien être votre prochain coup de cœur !

Située dans un environnement calme, en fond d'impasse, cette maison contemporaine d'environ 98 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance et du golf de Bourgenay.

Dès l'entrée, découvrez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains comprenant une baignoire et une douche, d'un WC indépendant et d'un cellier.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée sud et le jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Le terrain de 361 m², en partie clos, permet d'imaginer de futurs aménagements selon vos envies.

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Caractéristiques générales

Surface
98 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
48
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
18/05/2013
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Environnement

Calme

Localisation

85440 Talmont-Saint-Hilaire

Détails du prix

Prix de vente
369 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

YOULIVE IMMOBILIER
Siret : 90383926400020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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