BESANCON - MONTBOUCONS - Maison familiale avec vue dégagée et terrain clos arboré

OFFICE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale idéalement située dans le quartier des Montboucons à Besançon, à proximité de toutes commodités et universités, dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 563 m², entièrement close par des haies, la propriété séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Vous profiterez d'un agréable jardin offrant de beaux espaces extérieurs, peu de vis-à-vis et une superbe vue dégagée.

Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, une chambre avec placards, un espace buanderie et rangement, une salle d'eau ainsi qu'un un WC indépendant .

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec balcon, sublimées par le charme du parquet massif, ainsi que d'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Un second WC indépendant avec lavabo complètent ce niveau.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec son double garage, son atelier, sa cave ainsi que deux studios disposant d'une douche et de WC communs. Cet espace complémentaire pourra répondre à différents projets : accueil de proches, espace dédié à une activité ou réflexion autour d'un éventuel potentiel locatif, notamment grâce à la proximité des facultés.