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Maison - 4 pièce(s) - 116.02m² - 3 chambre(s) à Toulouse

31500 Toulouse
116.02 m²
4 pièces
3 chambres
469 000 €
4 042 €/m²
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Description

Au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée, découvrez cette agréable maison située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces de l'avenue Camille Pujol. Elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles privées, notamment au Caousou et à Saint-Joseph, ainsi qu'aux transports en commun (L1) permettant de rejoindre facilement le centre-ville.
Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Son intérieur propose un séjour généreux et convivial, une cuisine ouvrable ainsi que trois chambres lumineuses et bien distribuées.
Un garage et un vaste sous-sol complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : rangement, salle de jeux ou home cinéma.
Enfin, son jardin sans vis-à-vis et sa terrasse sur le toit constituent de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible.

Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
116.02 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3

Spécificités

Balcon
Lumineux
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
322
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
64
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
27/05/2024
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1950

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

31500 Toulouse

Détails du prix

Prix de vente
469 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

PROX ALLIANCE (Booster Immobilier côte Pavée - Guilhemery)
101 AVENUE CAMILLE PUJOL,
Siret : 51249966600026 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
3104014864

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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