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Maison - 5 pièce(s) - 141m² - 3 chambre(s) à Bruz

35170 Bruz
141 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
3 salles de bain
711 030 €
5 043 €/m²
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Description

Maison contemporaine de 2017 de 141m2, élégance, confort et qualité de vie.

A proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2017 développant 141m habitables et sa dépendance de 40m2 dans un environnement privilégié.

Parfaitement entretenue et baignée de lumière, cette maison construite sur une parcelle de 939 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son ouverture sur un agréable jardin arboré.

Dès l’entrée, un placard offre un espace de rangement fonctionnel. Au rez de chaussée, l’espace nuit parental constitue un véritable cocon privatif de 31,3m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.

La pièce de vie particulièrement lumineuse, réunit cuisine avec son arrière-cuisine, salle à manger et salon dans une configuration conviviale largement tournée vers le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs communiquent naturellement, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien.

A l’étage, un palier de 12,65m2 dessert un wc indépendant ainsi que deux chambres orientées vers le jardin, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau.

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Caractéristiques générales

Surface
141 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
3

Spécificités

Lumineux
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
59
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
10
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/07/2026
Année de construction
2017
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
711 030 € (honoraires inclus de 3,66%)
Prix du bien hors honoraires
685 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

OBERTY IMMOBILIER
28 Boulevard du Colombier
Siret : 88531801400036 - N° de carte professionnelle : 3502 2020 000 045 205

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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