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Appartement - 5 pièce(s) - 97m² - 3 chambre(s) à Cherbourg-en-Cotentin

50100 Cherbourg-en-Cotentin
97 m²
2ème étage
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
210 000 €
2 165 €/m²
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Description

La petite agence Cherbourg vous propose à la vente cet appartement duplex de 97 m² en hyper centre ville de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) rue des portes.

Réparti sur les troisième et quatrième étages d'un immeuble de caractère, cet appartement en duplex se distingue par sa configuration atypique, ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.

Le dernier niveau accueille une généreuse pièce de vie traversante de plus de 40 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée.
Grâce à sa double exposition, cet espace convivial profite d'une belle lumière tout au long de la journée et offre deux perspectives différentes : l'animation des rues piétonnes d'un côté et un panorama dégagé sur les toits de Cherbourg de l'autre.

L'étage inférieur est entièrement consacré à l'espace nuit.
Il dessert trois chambres aux surfaces confortables de 12,70 m², 13,30 m² et 17,5 m².
La plus spacieuse bénéficie d'un balcon privatif, véritable atout en plein centre-ville.
Un espace bureau judicieusement intégré au dégagement, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l'agencement de ce niveau.

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Caractéristiques générales

Surface
97 m²
Étage
2ème
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
340
kWh/m².an
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
13
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
Non renseigné
État du bien
Travaux à prévoir

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
4
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée

Localisation

50100 Cherbourg-en-Cotentin

Détails du prix

Prix de vente
210 000 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
200 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

LA PETITE AGENCE
Siret : 84094249400021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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