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Maison - 6 pièce(s) - 155m² - 4 chambre(s) à ARRADON

56610 ARRADON
155 m²
Rez-de-chaussée
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
913 000 €
5 890 €/m²
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Description

Une maison d'architecte tournée vers la nature

À seulement 300 mètres à pied des sentiers côtiers, cette maison d'architecte d'environ 150 m² habitables propose un cadre de vie particulièrement agréable, entre volumes généreux, lumière naturelle et conception économe en énergie.

Le rez-de-jardin s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 65 m² comprenant le salon, l'espace repas et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent naturellement la pièce vers le jardin et offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Un poêle à bois assure le chauffage principal de cet espace.

Ce niveau accueille également deux suites parentales de 18 et 20 m², chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie de 8 m².

À l'étage, la passerelle métallique ouverte sur le séjour renforce le caractère architectural de la maison et dessert un espace bureau en mezzanine. Deux chambres supplémentaires de 14 et 17 m², équipées de stores solaires, ainsi qu'une salle de bains sous rampant complètent ce niveau.

À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. La terrasse couverte permet d'en profiter en toute saison. Une haie composée de charmes et de noisetiers, complétée par plusieurs arbres fruitiers, crée une atmosphère intime et naturelle.

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Caractéristiques générales

Surface
155 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2007
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
913 000 € (honoraires inclus de 3,75%)
Prix du bien hors honoraires
878 763 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

FORMA
69, Avenue du Docteur Arnold Netter
Siret : HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2026-08-LL-THI

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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