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Maison - 5 pièce(s) - 89.2m² - 3 chambre(s) à Nonières

07160 Nonières
89.2 m²
3 étages
5 pièces
3 chambres
1 salle de bain
135 000 €
1 513 €/m²
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Description

À vendre Charmante maison de village en pierre, implantée sur un agréable terrain de 405 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison pleine de charme se compose notamment de :
D'un séjour, une cuisine semi-équipée, un salon, 3 chambres, une véranda, un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes, particulièrement appréciables :

Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules - Un atelier - Une cave

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que d'un poêle à bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.
La maison est à remettre au goût du jour, mais elle offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Son charme authentique, ses dépendances, son jardin et ses beaux volumes en font un bien idéal pour un projet de résidence principale, maison familiale ou maison secondaire.
Cette maison se situe dans un village avec une école, proche de Lamastre - le Cheylard et de Saint Agrève
Une propriété offrant cachet, espace et potentiel, à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me…
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Caractéristiques générales

Surface
89.2 m²
Étages
3
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
312
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
49
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/07/2025
Année de construction
1948

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

07160 Nonières

Détails du prix

Prix de vente
135 000 €
Honoraires
Non renseigné

Annonceur

Maurin Immobilier
2 rue de la Mairie
Siret : 49278113300011 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
1232-26-07-08

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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