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Maison - 4 pièce(s) - 85m² - 3 chambre(s) à COURBEVOIE

92400 COURBEVOIE
85 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
650 000 €
7 647 €/m²
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Description

Idéalement située dans le quartier prisé de Bécon-les-Bruyères -Rue Armand Silvestre- à 5 minutes à pied de la gare de Bécon, à 10 minutes du métro 3 et de la gare d'Asnières-sur-Seine (lignes J et L), à proximité des commerces et des écoles, notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 1930 d'une superficie au sol de 85m².

Rénovée avec goût, elle se compose :
- Au RDC, d'un séjour-salle à manger de 25m² ouvrant sur une terrasse de 13m², d'une cuisine et d'un WC indépendant.
- Au 1er étage, de deux chambres de 11.3 et 9.6m², d'une grande salle de bains avec wc et fenêtres.
- Au 2ème étage, d'une suite parentale de 23.4m² au sol et 11.45m² habitable
- Au sous-sol, une grande cave

La maison est idéalement située, bien agencée et traversante SE/NO. Elle allie modernité et charme de l'ancien (hauteur sous plafond, poutre, cheminée fonctionnelle, etc.). DPE en E.

Sectorisation scolaire : collège des Bruyères, école élémentaire Armand Silvestre et école maternelle Watteau.

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Caractéristiques générales

Surface
85 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
272
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
59
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
31/03/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
1929

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

92400 COURBEVOIE

Détails du prix

Prix de vente
650 000 € (honoraires inclus de 3,09%)
Prix du bien hors honoraires
629 915 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Un toit, une histoire...
44, rue Edith Cavell
Siret : 85118843300011 - N° de carte professionnelle : CPI92012019000041758

A propos de cette annonce

Référence
2981

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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