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Maison - 3 pièce(s) - 120m² - 2 chambre(s) à La Martre

83840 La Martre
120 m²
1 étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
179 000 €
1 492 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ JCG IMMO : au coeur de la campagne, dans un environnement calme et privilégié, retrouvez cette maison à la façade en pierre typiquement provençale.
Rénovée en 2025 : plomberie, électricité, isolation, sols, peintures, mode de chauffage, cuisine et salle d'eau.
Au rez-de-chaussée : une entrée, permettant l'accès à l'habitation, un T3 d'environ 60 m2 situé au premier étage.
Mais également, 60m2 de surface utile, à commencer par un garage de 16 m2, un espace buanderie et deux pièces à destination de remise, possiblement aménageables.
À l'étage : une pièce de vie lumineuse exposée plein SUD avec vue dégagée sur les plaines et une hauteur sous plafond remarquable, l'ensemble bénéficiant d'une cuisine ouverte.
Puis, un couloir desservant deux chambres, un dégagement avec placard, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant.
À l'extérieur : un jardin de 80m2 et de nombreux stationnements.
Cette maison mêle le caractère des habitations d'antan dans un secteur rural et le confort d'un bien récent à proximité des commodités.
Rare à la vente sur le secteur, visite virtuelle disponible sur demande ! Soyez les premiers à visiter, contactez JCG Immobilier.
SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Étages
1
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cachet
Garage
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
267
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/10/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

83840 La Martre

Détails du prix

Prix de vente
179 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

JCG Immo Solliès-Pont
1 Avenue du Lion - ZAC de la Poulasse
Siret : 47750872500033 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
5476-F

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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