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Maison - 4 pièce(s) - 45m² - 3 chambre(s) à SARZEAU
Maison - 4 pièce(s) - 45m² - 3 chambre(s) à SARZEAU
56370 SARZEAU
45 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
265 000 €
5 889 €/m²
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Maison - 4 pièce(s) - 45m² - 3 chambre(s) à SARZEAU
Maison - 4 pièce(s) - 45m² - 3 chambre(s) à SARZEAU
56370 SARZEAU
45 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
Description
MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À 3 MINUTES DU BOURG DE SARZEAU
594 m² de terrain - plus de 45 m² habitables - 3 chambres - Garage - Potentiel d'extension
UN PROJET À IMAGINER AU COEUR DE LA PRESQU'ÎLE DE RHUYS
À seulement quelques minutes du centre de Sarzeau, découvrez cette maison offrant une belle opportunité pour un projet de rénovation et de valorisation
Implantée sur une parcelle de 594 m² cette maison construite en 1983 développe environ 65 m² au sol pour 45 m² habitables.
Son emplacement, sa configuration et les possibilités offertes par le terrain en font un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser.
La maison se compose actuellement :…
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Caractéristiques générales
Surface
45 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1
Spécificités
Garage
Jardin
Terrasse
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
287
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
11
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
12/05/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1983
État du bien
Travaux à prévoir
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Détails du prix
Prix de vente
265 000 € (honoraires inclus de 6%)
Prix du bien hors honoraires
249 100 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur
Annonceur
NG56 - Cabinet Négo 56
23 allée F-Joseph Broussais
Siret : CG Immobilier 1 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
080726-hbt
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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