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Appartement - 5 pièce(s) - 148.3m² - 4 chambre(s) à Saint-Martin-de-Seignanx

40390 Saint-Martin-de-Seignanx
148.3 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
598 500 €
4 036 €/m²
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Description

Duplex de 148 m² – Esprit maison – Jardin privatif de + 500 m²

Coup de cœur assuré ! A 700m du bourg de St Martin de Seignanx.

Dans une magnifique bâtisse de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 156 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots sans charges de copropriétés,

Vous profiterez d'un véritable esprit maison grâce à son accès totalement indépendant, à sa parcelle privative de plus de 500 m².

Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et moulures sont au rendez-vous,

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc séparé de plus de 30 m².

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Caractéristiques générales

Surface
148.3 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Cachet
Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
62
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
17/07/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1800
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
360 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

40390 Saint-Martin-de-Seignanx

Détails du prix

Prix de vente
598 500 € (honoraires inclus de 4,76%)
Prix du bien hors honoraires
570 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

TERRA COSTA IMMOBILIER
378 Avenue de Pascouaou
Siret : 97775307800020 - N° de carte professionnelle : CPI40022023000000016

A propos de cette annonce

Référence
211

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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