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Appartement - 2 pièce(s) - 33m² - 1 chambre(s) à Orange
Appartement - 2 pièce(s) - 33m² - 1 chambre(s) à Orange
84100 Orange
33 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
45 000 €
1 364 €/m²
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Appartement - 2 pièce(s) - 33m² - 1 chambre(s) à Orange
Appartement - 2 pièce(s) - 33m² - 1 chambre(s) à Orange
84100 Orange
33 m²
1er étage
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
Description
Idéal Investisseur T2 au premier étage vendu loué au centre-ville d'Orange
Description :
Spécial investissement locatif ! Venez découvrir cet appartement T2 de 33 m2 habitables, idéalement situé en plein centre-ville d'Orange (rue du Noble).
Le bien se trouve au premier étage d'un petit immeuble de seulement 6 appartements, vous garantissant calme et tranquillité, petit extérieur au nord.
Les points forts pour votre investissement :
Rentabilité immédiate : Le bien est vendu loué pour un loyer de 355 EUR / mois.
Faibles charges : Petite copropriété bénévole ou bien gérée avec des frais de copropriété très réduits.
Emplacement stratégique : Situé rue du Noble, vos locataires profitent de tous les commerces, commodités et transports du centre-ville à pied.
Caractéristiques du bien :…
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Caractéristiques générales
Surface
33 m²
Étage
1er
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud
Performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
325
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
28/08/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1948
Informations sur la copropriété
Nombre de lots
6
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non
Environnement
Calme
Détails du prix
Prix de vente | 45 000 € |
Honoraires | À la charge du vendeur |
Annonceur
MORATAL & GUITTON Immobilier
8 cours gabriel peri
Siret : 89204847100015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné
A propos de cette annonce
Référence
vteorg2763
Risques naturels et technologiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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