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Maison - 4 pièce(s) - 48m² - 2 chambre(s) à La Rochelle

17000 La Rochelle
48 m²
Rez-de-chaussée
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
137 000 €
2 854 €/m²
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Description

MAISON ANCIENNE A RENOVER DE 48 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 63 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT. Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer. Venez découvrir cette maison ancienne à rénover de 48 m2 comprenant: Entrée, séjour, kitchenette , salle d'eau , wc, 2 chambres. Petite cour intérieure. Chauffage radiateurs électriques, fenètres pvc double vitrage... Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette maison est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales. Possibilité d'acquérir également 2 logements de 33 m2 chacun avec accès indépendants. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
48 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
4
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Est

Spécificités

Jardin

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
318
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
12
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/02/2026
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1900
État du bien
Travaux à prévoir

Localisation

17000 La Rochelle

Détails du prix

Prix de vente
137 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

IDIMMO SPATARO
52 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Siret : - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2018 000 026 549

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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