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Maison - 7 pièce(s) - 175m² - 4 chambre(s) à Quéven

56530 Quéven
175 m²
3 étages
7 pièces
4 chambres
3 salles de bain
515 000 €
2 943 €/m²
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Description

Bien de prestige Propriété de caractère de 1921
Au coeur d'un village de caractère sur la commune de Quéven, à proximité immédiate de Ploemeur et Lorient, découvrez cette élégante propriété datant de 1921, offrant un cadre de vie privilégié et une belle vue dégagée sur Ploemeur.
La maison principale, entièrement en pierre, développe environ 176 m2 habitables et se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec espace bureau, une cuisine, une véranda et un WC.
Au premier étage : trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC.
Au deuxième étage : une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing avec espace lingerie.
En sous-sol : une cave et une chaufferie.
La propriété dispose également de plusieurs dépendances, avec un grand préau, un atelier fermé d'environ 33 m2, un cabanon ainsi qu'un puits.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs de 1 829 m2, offrant un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de Lorient et des principaux axes.
La propriété profite d'une double exposition Nord-Sud et d'une vue dégagée vers le sud en direction de Ploemeur.
Une propriété rare, alliant caractère, volumes et qualité d'environnement, à découvrir sans tarder.
Une exclusivité BALD'IMMO

Caractéristiques générales

Surface
175 m²
Étages
3
Nombre de pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
259
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
72
kg CO2e/m².an
G
Date de réalisation du DPE
23/09/2026
Chauffage
Individuel - Fioul
Année de construction
1921
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
10
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
515 000 € (honoraires inclus de 3%)
Prix du bien hors honoraires
499 550 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

SASU BALD-IMMO
8, place le sciellour
Siret : 89071724200022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2026-126

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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