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Appartement - 2 pièce(s) - 75m² - 1 chambre(s) à Verneuil d'Avre et d'Iton

27130 Verneuil d'Avre et d'Iton
75 m²
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
162 180 €
2 162 €/m²
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Description

Duplex 2 pièces 75 m²

Vous êtes à la recherche de votre appartement au coeur du centre ville de Verneuil-sur-Avre ?
Idéalement situé en plein centre-ville, ce duplex propose un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour aménager un intérieur chaleureux et recevoir vos proches. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète ce niveau.
L'agencement de l'étage a été pensé pour votre confort, avec une chambre, un dressing et une salle de bains.
Le point fort de ce bien : sa charmante cour privative. Cet extérieur exclusif en hypercentre représente un véritable havre de paix, idéal pour créer un cocon végétal ou profiter des journées ensoleillées.
Grâce à sa localisation stratégique, les commerces, la gare et les commodités du quotidien, se trouvent à quelques minutes.
Un produit rare réunissant luminosité, extérieur et emplacement central dans le coeur historique de la ville.
À visiter au plus vite !
Visite virtuelle disponible sur demande.

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Caractéristiques générales

Surface
75 m²
Nombre de pièces
2
Chambre
1
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Lumineux
Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
209
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/09/2026
Chauffage
Individuel - Électricité

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
330,96 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

27130 Verneuil d'Avre et d'Iton

Détails du prix

Prix de vente
162 180 € (honoraires inclus de 5,66%)
Prix du bien hors honoraires
153 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

L'immobilier autrement
25 rue des Moulettes
Siret : 85120692000015 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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