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Maison - 6 pièce(s) - 177m² - 4 chambre(s) à Vany

57070 Vany
177 m²
6 pièces
4 chambres
3 salles de bain
682 000 €
3 853 €/m²
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Description

Une villa moderne d'exception à Vany avec piscine !

À quelques minutes de Metz, laissez-vous séduire par cette villa construite en 2024, où volumes, lumière et modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le ton est donné : un hall avec vide sur entrée apporte immédiatement une impression de volume et de standing. Le regard se prolonge vers un séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau, une salle de jeux, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie idéal au quotidien.

À l'étage, découvrez un véritable espace nuit pensé pour toute la famille : quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un véritable cocon. Une salle de bain familiale vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : jardin, terrasse exposée sud et piscine... un véritable espace de détente à domicile. Le garage double et les places de stationnement permettent d'accueillir facilement famille et invités, en toute simplicité.

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Caractéristiques générales

Surface
177 m²
Nombre de pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
3
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Date de réalisation du DPE
Non renseigné
Année de construction
2024
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
682 000 € (honoraires inclus de 4,69%)
Prix du bien hors honoraires
650 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

MARCHAL IMMOBILIER
Siret : 91282477800019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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