JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette ancienne école datant de 1912, pleine de charme et d'authenticité, idéalement située à seulement 20 minutes de Gérardmer et de l'Alsace, à proximité du Ballon des Vosges, des pistes de ski et des lacs.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet d'investissement en location annuelle ou saisonnière, avec la possibilité de créer jusqu'à 5 appartements.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Deux grandes salles de 64 m² et 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

1ER ÉTAGE : Un appartement de 60 m² actuellement loué, comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains et 2 chambres.

Un second appartement en duplex de 160 m², composé d'une cuisine, salon, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 WC séparés.

2ÈME ÉTAGE : Grenier de 100 m² entièrement aménageable, offrant un important potentiel supplémentaire.

DIVERS : Cave sur toute la surface de l'immeuble, parking + carport et jardin.

POINTS FORTS : PRIX TRES ATTRACTIF ! Ancienne école pleine de caractère, volumes exceptionnels, possibilité de créer jusqu'à 5 logements, un appartement déjà loué, grenier aménageable, idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier, proximité de l'Alsace, de Gérardmer, des pistes de ski et des lacs, environnement naturel recherché

Visitez sans attendre avec Virgile ou Robert Réf. 3273-VIP-RA