1/14

Appartement - 3 pièce(s) - 58.69m² - 2 chambre(s) à Nantes

44100 Nantes
58.69 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
189 900 €
3 236 €/m²
Vous vendez votre bien ?
Obtenez une offre 2x plus vite grâce à la Vente Collective.
En savoir plus

Description

Seulement chez NOOVIMO!
Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON - vous propose cet appartement de 2003 au calme!
Vous recherchez un appartement proche de la Butte Saint - Anne, Chantenay et Zola et à quelques minutes du Centre-ville de NANTES?
Découvrez cet agréable T3 de 58.69 m2 habitables.
Ce bien se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie sur parquet massif donnant sur une agréable terrasse exposé Sud / ouest ainsi qu'une une cuisine séparée aménagée et équipée.
Une chambre (9.89 m2), un bureau pouvant servir de chambre (8.31 m2) une salle d'eau et un wc.
Vous profiterez également d'un garage fermé, un stationnement en sous -sol sécurisé et d'une cave.
Jardin en bas de la résidence.
Tramway arrêt Du Chaffault et bus au pied de l'immeuble.
A visiter sans tarder!
Honoraires : 4.40 % TTC de 182 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 189 700 EUR honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 22292. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 521 309 708 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par Gougeon Karine - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques générales

Surface
58.69 m²
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Cachet
Ascenseur
Garage
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
141
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
31/10/2025
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
2003

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
161
Charges de copropriété
1 276 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
189 900 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NOOVIMO
29 rue Romain Rolland
Siret : 79355605100019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
303_KGN-0026952

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous vendez votre bien ?

Zefir s'occupe de tout, à vous d'imaginer la suite !
Démarrez votre projet en quelques clics et projetez vous sereinement dans votre nouvelle vie.
Recevez des conseils d'experts grâce à notre newsletter :
Vos informations sont protégées par notre politique de confidentialité.
© 2026 Zefir