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Appartement - 3 pièce(s) - 52.71m² - 2 chambre(s) à Clichy

92110 Clichy
53 m²
5ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
406 000 €
7 660 €/m²
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Description

Hosman propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 53 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ayant bénéficié de nombreux travaux récents (cage d'escalier repeinte, caves rénovées, réfection de cour voté et payé). Un local à vélos est également prévu.

L'appartement, entièrement rénové, s'organise comme suit :
- une entrée desservant en étoile les différentes pièces du bien, avec un séjour lumineux de 13 m² avec parquet ancien, moulures et cheminée, orienté Est sur rue et donnant accès à un balcon filant de 4,3 m² ;
- une chambre de 12,9 m² dotée d'une cheminée donnant elle aussi accès au balcon filant, et pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un large séjour de plus de 25 m² ;
- une cuisine séparée de 6,6 m² entièrement équipée (four, plaques au gaz, lave-vaisselle) ;
- une seconde chambre, orientée Ouest au calme sur cour, de 12,56 m² avec une jolie cheminée et dotée d'un volet roulant mécanique ;
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque simple, emplacement pour machine à laver et VMC.

Une cave sécurisée est incluse avec l'appartement.

Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz…
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Caractéristiques générales

Surface
53 m²
Étage
5ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Est

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Cachet
Ascenseur

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
245
kWh/m².an
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
53
kg CO2e/m².an
F
G
Date de réalisation du DPE
15/03/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
2 640 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
406 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

VESTA HOME - HOSMAN
22 rue de la Michodière
Siret : 83326728900019 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
d72076

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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