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Maison - 4 pièce(s) - 94.08m² - 3 chambre(s) à Orgeval

78630 Orgeval
94.08 m²
3 étages
4 pièces
3 chambres
2 salles de bain
399 000 €
4 241 €/m²
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Description

À seulement 10 minutes à pied du centre d'Orgeval, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien type maison d'environ 94 m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.
Situé au sein d'une copropriété récente de 2008, ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 40 m2 sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, créant un ensemble fluide et chaleureux, parfaitement adapté au quotidien comme aux moments de partage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique et confortable pour une vie de famille.
Le bien propose également un niveau en souplex, véritable valeur ajoutée, comprenant une troisième chambre, un dressing, une salle de bains avec douche, des WC indépendants ainsi qu'un espace buanderie. Cet espace supplémentaire permet de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, espace adolescent ou encore zone dédiée au télétravail.
Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, ainsi que la jouissance d'une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
L'environnement est un véritable point fort : vous profitez d'un secteur calme tout en restant à proximité immédiate du centre d'Orgeval, des commerces, des écoles et des axes principaux facilitant les déplacements vers Paris et La Défense.
Ce bien rare sur le secteur représente une excellente opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et sans travaux, avec extérieur, dans un cadre de vie privilégié.
Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille, à découvrir sans tarder.
À propos d'Ometim : Chez Ometim, nous accompagnons chaque acquéreur avec exigence et précision. Acheter un bien immobilier est un projet de vie : nous vous guidons à chaque étape avec une vision globale intégrant financement, stratégie patrimoniale et projection long terme.

Caractéristiques générales

Surface
94.08 m²
Étages
3
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Est · Nord

Spécificités

Lumineux
Cave
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
100
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
19
kg CO2e/m².an
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
13/11/2025
Chauffage
Individuel - Gaz
Année de construction
2008
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
71
Charges de copropriété
1 120 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

ST Immobilier
78 rue de la chapelle
Siret : 99892815400017 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2_OVMA690006558

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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