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Maison - 5 pièce(s) - 164m² - 4 chambre(s) à Entrains-sur-Nohain

58410 Entrains-sur-Nohain
164 m²
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
149 500 €
912 €/m²
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Description

Ancienne étable transformée en maison spacieuse sur un terrain de plus de 3900 m²

C'est à Étais-la-Sauvin (Yonne) que vous trouverez cette maison extrêmement spacieuse ! Comme cette maison était autrefois une étable, elle offre un espace énorme. Cela se traduit par exemple par un salon (ancienne étable) de près de 40 m², rendu très chaleureux par les détails présents.
La cuisine luxueuse (qui abritait les poules à l'époque) a été installée il y a trois ans et est équipée de tous les appareils encastrés. L'électricité a été entièrement remplacée. Depuis la cuisine, on accède à une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge. Il y a également des toilettes (séparées).
En montant à l'étage, vous vous retrouvez sur une mezzanine aménagée en espace de travail et bibliothèque. Depuis la mezzanine, vous accédez à 4 chambres, dont la plus grande (32 m²) dispose d'une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d'un accès à la terrasse sur le toit. Cette chambre donne également accès au grand grenier (60 m²).
À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande intimité à l'avant, à l'arrière et sur les côtés. Le jardin est aménagé de manière ludique avec quelques surélévations et planté d'arbres fruitiers et de noyers.
Vous recherchez une grande ville ? Clamecy se trouve à 20 minutes en voiture et Paris à 2 heures.

Caractéristiques générales

Surface
164 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
2

Spécificités

Cave
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
222
kWh/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
02/03/2026
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
9 132 € / an
Procédures syndicales en cours
Non renseigné

Localisation

58410 Entrains-sur-Nohain

Détails du prix

Prix de vente
149 500 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Swixim Avallon
59 rue de Lyon
Siret : 89280785000011 - N° de carte professionnelle : CPI89012022000000006

A propos de cette annonce

Référence
PB482

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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