ANGERS ABORETUM,

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1980 (avec ascenseur), cet appartement T3 de plus de 62 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du parc de l'Arboretum, à quelques minutes à pied des transports en commun et des commerces de la place Lorette.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards, desservant une agréable pièce de vie de 19 m², lumineuse grâce à sa double exposition et prolongée par une loggia fermée. La cuisine indépendante est aménagée et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, une simple cloison séparant les deux espaces, permettant ainsi d'imaginer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage boxé vient compléter ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Un local à vélos commun est également à disposition au sein de la copropriété.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement lumineux et permettre de l'aménager selon vos envies. Son agencement fonctionnel, ses possibilités d'évolution et sa situation à proximité des espaces verts, des commerces et des transports en font une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement.