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Maison - 5 pièce(s) - 157m² - 3 chambre(s) à Labenne

40530 Labenne
157 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
665 600 €
4 239 €/m²
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Description

Située sur la commune de Labenne, dans un environnement calme et sécurisé au sein d’un quartier recherché, cette magnifique maison contemporaine de 157 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre naturel en lisière de forêt.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement de trois chambres avec la possibilité d’en créer facilement cinq selon vos besoins.
Vous profiterez de deux belles cuisines entièrement aménagées et équipées, offrant un confort optimal et une grande flexibilité d’usage, ainsi que de deux salles d’eau.
À l’extérieur, une terrasse exposée sud vous invite à la détente avec son jacuzzi, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis sur 762 m².
Les prestations sont complétées par un double garage ainsi qu’un grand carport, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.
Maison idéale pour les amoureux de nature souhaitant bénéficier d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités, des plages et des axes principaux.
Bien rare sur le secteur de Labenne – À visiter sans tarder !

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : ou Dorian ARNOULD Tél : EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000930043) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 470 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques générales

Surface
157 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
B
C
123
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
4
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
19/08/2014
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
665 600 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

EQUINOXES IMMOBILIER
Siret : 81481240000020 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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