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Appartement - 4 pièce(s) - 67m² - 3 chambre(s) à BLOIS

41000 BLOIS
67 m²
4ème étage
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
79 200 €
1 182 €/m²
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Description

NESTENN Blois vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 67 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 en bon état, construit en parpaing. Cet appartement calme offre une vue agréable sur cour. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC séparé, et un chauffage au sol au gaz de ville avec eau chaude collective. Les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec volets PVC. Une cave et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. L'appartement est équipé d'un digicode, et dispose d'un accès ADSL et fibre optique. Situé dans le secteur Cabochon à Blois, il bénéficie d'une proximité immédiate avec tous commerces, boulangeries, pharmacies, boucheries, supermarchés, restaurants, ainsi que de nombreuses écoles (École maternelle Cabochon, École primaire Foch, École primaire La Quinière, École maternelle La Quinière, Lycée de l'Hôtellerie et du Tourisme du Val de Loire, Lycée général et technologique Camille Claudel, École primaire privée Saint-Charles, École primaire Molière, École maternelle Moliere, École primaire d'application rue du Foix). Les transports sont également très accessibles avec un arrêt de bus à 2 minutes, la gare à 10 minutes et la station de train à 1,5 km. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie calme et pratique. Prix de vente : 79 200 euros.
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
. :

Site internet : PresseTaux Blois

DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques générales

Surface
67 m²
Étage
4ème
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Cave
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
239.5
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
42
kg CO2e/m².an
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/10/2024
Chauffage
Collectif - Gaz
Année de construction
1974
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
1 644 € / an
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
79 200 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

NESTENN BLOIS
13 rue Anne de Bretagne
Siret : 50197304400016 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
dd6545L

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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