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Maison - 6 pièce(s) - 130m² - 3 chambre(s) à La Trinité-de-Thouberville

27310 La Trinité-de-Thouberville
130 m²
1 étage
6 pièces
3 chambres
1 salle de bain
259 000 €
1 992 €/m²
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Description

LA TRINITÉ-DE-THOUBERVILLE (27310) – Maison traditionnelle avec sous-sol complet, véranda et beau terrain arboré

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette jolie maison traditionnelle de 1985, sur sous sol total, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

La commune de La Trinité-de-Thouberville séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité : commerces, écoles, pharmacie, transports en commun et maison de santé accessibles à environ 1 km. Le centre de Bourg-Achard, avec son hypermarché et ses nombreux services, se trouve à seulement 3,5 km.

Cette maison d’environ 130 m² habitables (avec véranda chauffée de 25 m²) est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 030 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon/séjour lumineux en angle d’environ 30 m² avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage : trois belles chambres d’environ 15 m² chacune avec placards, ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en salle d’eau avec WC et lavabo existants.

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Caractéristiques générales

Surface
130 m²
Étages
1
Nombre de pièces
6
Chambres
3
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Balcon
Lumineux
Cave
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
208
kWh/m².an
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
8
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
09/10/2022
Chauffage
Individuel - Électricité
Année de construction
1985
État du bien
Travaux à prévoir

Environnement

Calme

Localisation

27310 La Trinité-de-Thouberville

Détails du prix

Prix de vente
259 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

imkiz, l'agence immobilière 100% digitale
7 Rue Vergniaud
Siret : 803771039 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
308812219924059

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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