Très bel appartement haut de gamme de 250m2 dans un quartier résidentiel de Roubaix proche du parc Barbieux.

Cet appartement de rez-de-chaussée surélevé de plus de 2m par rapport à la rue, fait parti d'une très large maison dessinée par l'architecte Maillard. (2 autres appartements aux étages supérieurs)

En parfait état, il vous propose un beau hall d'entrée plafond dôme décoré vous orientant vers les pièces et couloir de l'appartement.

Vous y trouverez une belle cuisine de 24m2 totalement équipée avec un ilot central/table pour 6 personnes.

Une grande salle à manger de 23m2 et un salon de 36m2 avec cheminée sont orientés sur le jardin et ses terrasses. L'espace privé se compose de 4 grandes chambres (entre 11 et 24m2), 2 salles de bains, 1 salle de douche et 2 espaces bureaux sur le jardin.

Ce dernier de près de 500m2 est exposé sud et n'a pas de vis a vis sur sa grande partie. Il a été travaillé par un paysagiste et offre des floraisons multiples sur toutes les saisons.

Pour compléter ce bien, un très grand garage/atelier et une cave à vin sur une surface de plus de 40 m2. 7

DIAGNOSTICS EN COURS

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner sur une visite de ce bel appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr…