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Appartement - 3 pièce(s) - 75m² - 2 chambre(s) à Montpellier

34000 Montpellier
75 m²
6ème étage
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
352 000 €
4 693 €/m²
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Description

L’agence familiale 55immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au cœur de Port-Marianne, l’un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, apprécié pour son cadre de vie privilégié et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.

Développant une surface de 75 m², cet appartement traversant séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé ainsi que sa luminosité remarquable.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse, s’ouvre sur une superbe terrasse de 27 m² exposée sud.
Véritable prolongement de l’appartement, cet extérieur offre un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et pensée pour le confort quotidien.

Ce bien dispose également de prestations très recherchées sur le secteur, avec une place de stationnement sécurisée en sous-sol ainsi qu’un cellier, apportant un confort supplémentaire.

Proche : Port Marianne, Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Le Lez, Odysseum, Polygone, Antigone, Castelnau le Lez, Mauguio, Carnon, Lattes, Gare Sud De France…
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Caractéristiques générales

Surface
75 m²
Étage
6ème
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Cave
Ascenseur
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
60
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/11/2030

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

34000 Montpellier

Détails du prix

Prix de vente
352 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

55 IMMO – PORT MARIANNE
Siret : 44423108800022 - N° de carte professionnelle : 2006/34/1366

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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