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Maison - 6 pièce(s) - 285m² - 6 chambre(s) à Béziers

34500 Béziers
285 m²
0 étages
6 pièces
6 chambres
3 salles de bain
526 000 €
1 846 €/m²
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Description

GALA Immobilier a le privilège de vous présenter LISE, une propriété rare au charme authentique, idéalement située dans le sud de la France, à quelques kilomètres seulement des plages méditerranéennes.
Cette superbe demeure en pierre conjugue caractère, confort et potentiel locatif.
Elle se compose d'une maison principale avec piscine ainsi que de deux dépendances indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison de famille, activité de gîtes ou investissement locatif.
Un véritable havre de paix où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un cadre de vie privilégié entre nature, authenticité et douceur méditerranéenne.
La maison principale
Rez-de-chaussée : Une élégante entrée de 10 m2 s'ouvre sur un vaste espace de vie chaleureux de 42 m2, sublimé par une verrière de 4 m2, idéale pour l'aménagement d'une cave à vin ou d'un espace de dégustation.
Un dégagement de 4,84 m2 dessert : Un garage motorisé de 14,50 m2n, Une buanderie de 8 m2,
À ce niveau, vous découvrirez également un espace privatif composé de : Une chambre de 9 m2 Une salle de jeux de 16 m2 , Une salle d'eau de 10 m2.
Soit un ensemble d'environ 35 m2 parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant.
Premier niveau. Un palier accueille actuellement un agréable espace détente dédié aux soirées cinéma et aux moments de convivialité.
Étage principal : Vous serez séduits par un magnifique espace de vie de 40 m2 réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers une superbe terrasse semi-couverte de 50 m2 avec piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur…
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Caractéristiques générales

Surface
285 m²
Étages
0
Nombre de pièces
6
Chambres
6
Salles de bain
3

Spécificités

Cachet
Garage
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Consommation énergétique
A
48
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
1
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
30/11/1899
État du bien
Entretenu

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Belle vue
Calme

Localisation

34500 Béziers

Détails du prix

Prix de vente
526 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

GALA IMMOBILIER
5 rue Guiraut Riquier
Siret : 91011773800021 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
CB208

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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