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Appartement - 3 pièce(s) - 85m² - 2 chambre(s) à Morey-Saint-Denis

21220 Morey-Saint-Denis
85 m²
0 étages
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
319 000 €
3 753 €/m²
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Description

Au coeur de Morey-Saint-Denis, village emblématique de la Côte de Nuits réputé pour ses prestigieux Grands Crus, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, édifiée sur un vaste caveau bourguignon.
Le premier niveau accueille une généreuse pièce de vie réunissant une cuisine équipée avec îlot central, un salon et un espace salle à manger. Convivial, cet ensemble offre un cadre particulièrement agréable pour recevoir et partager des moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l'étage, un palier confortable dessert deux chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.
La rénovation a su préserver le caractère authentique de la maison, qui bénéficie du cachet de l'ancien et de nombreux espaces de rangement. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, une agréable cour d'environ 80 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement privilégié au coeur du village et à quelques mètres des vignobles.
La propriété dispose également d'un vaste garage accessible directement depuis la rue. Celui-ci comprend un espace buanderie ainsi qu'un étage actuellement dédié au stockage, offrant un potentiel d'exploitation complémentaire selon les besoins..
Une maison de caractère, rénovée avec soin, bénéficiant de dépendances rares et d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des villages viticoles les plus renommés de Bourgogne.
Les plus :

Emplacement au coeur de Morey-Saint-Denis
Village emblématique de la Côte de Nuits et de ses Grands Crus
Maison de village entièrement rénovée…
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Caractéristiques générales

Surface
85 m²
Étages
0
Nombre de pièces
3
Chambres
2
Salle de bain
1
Orientation
Sud · Nord

Spécificités

Cave
Cachet
Garage
Jardin
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
101
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
3
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/04/2026
Année de construction
1850
État du bien
Neuf ou récemment rénové

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

21220 Morey-Saint-Denis

Détails du prix

Prix de vente
319 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

CLERC Christophe
Siret : - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
TMC02

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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