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Maison - 5 pièce(s) - 120.04m² - 3 chambre(s) à La Chapelle-Neuve

56500 La Chapelle-Neuve
120.04 m²
2 étages
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
198 550 €
1 654 €/m²
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Description

Située en plein coeur du bourg de La Chapelle-Neuve, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus desservant collèges et lycées, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une salle avec cuisine ainsi qu'un salon.
Au premier étage : Un dégagement distribuant deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Sous-sol : Une cave.
Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000m2
Potentiel supplémentaire : Possibilité d'acquérir une parcelle attenante d'environ 1 000 m2 dont une partie est constructible, idéal pour un projet d'agrandissement ou de construction.
Équipements : Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Une opportunité intéressante sur le secteur, alliant emplacement central et beau potentiel d'évolution.

Caractéristiques générales

Surface
120.04 m²
Étages
2
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud · Ouest

Spécificités

Cave
Jardin
Parking

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
145
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
5
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
24/04/2026
Année de construction
1924

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
0
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Localisation

56500 La Chapelle-Neuve

Détails du prix

Prix de vente
198 550 € (honoraires inclus de 4,5%)
Prix du bien hors honoraires
189 615 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

SASU BALD-IMMO
8, place le sciellour
Siret : 89071724200022 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
2026-128

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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