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Maison - 5 pièce(s) - 166m² - 3 chambre(s) à Pujaut

30131 Pujaut
166 m²
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
550 000 €
3 313 €/m²
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Description

VILLA COUP DE CŒUR AVEC PISCINE, VUE SUR LE VILLAGE ET SANS VIS-À-VIS
UNE MAISON QUI SE VIT… ET QUI SE PARTAGE
Dans un environnement calme et recherché de Pujaut, à proximité immédiate du centre du village et à quelques minutes d’Avignon et Villeneuve-lès-Avignon, découvrez cette belle villa de 166 m², pensée pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la maison. Le cœur de la propriété s’articule autour d’une exceptionnelle pièce de vie de près de 80 m², avec cuisine aménagée et équipée, espace salon chaleureux avec poêle à bois, et accès direct aux extérieurs.
À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau de 17,5 m² idéal pour le télétravail avec une vue magnifique, ou un espace dédié aux loisirs. Une seconde salle d’eau complète l’ensemble.
DES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR PROFITER PLEINEMENT DES BEAUX JOURS
Implantée sur une parcelle de 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement particulièrement agréable sans vis-à-vis.
La belle terrasse, la cuisine d’été et surtout la piscine invitent naturellement aux repas en famille, aux moments entre amis et aux longues journées d’été.
Vous profiterez également d’une vue dégagée sur le village, d’un portail électrique, de volets roulants électriques et de prestations pensées pour le confort au quotidien.
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE
• 166 m² habitables
• Pièce de vie exceptionnelle d’environ 80 m²…
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Caractéristiques générales

Surface
166 m²
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Piscine
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
92
kWh/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
10/04/2025
Chauffage
Individuel - Bois
Année de construction
2000
État du bien
Entretenu

Environnement

Vue dégagée
Calme

Localisation

Détails du prix

Prix de vente
550 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

Propriétés Côté Sud
10 Place de la Poste
Siret : 98095133900012 - N° de carte professionnelle : CPI30022023000000040

A propos de cette annonce

Référence
87280405

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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