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Maison - 4 pièce(s) - 108.07m² - 3 chambre(s) à La Teste-de-Buch

33260 La Teste-de-Buch
108.07 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
549 000 €
5 080 €/m²
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Description

Ultra calme ! Dans un environnement particulièrement agréable, au calme absolu et à l'abri de l'agitation, découvrez cette maison de type 4 de plain-pied idéalement située dans le quartier des Miquelots, limite portes de l'Océan à proximité immédiate des écoles et des commerces,

Édifiée sur une belle parcelle de 875 m², cette propriété offre un cadre de vie recherché et surtout de nombreuses possibilités pour donner vie à vos projets.

La maison se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un grand garage carrelé attenant de plus de 21 m², avec son arrière-cuisine, complète les prestations.

Son véritable atout : son magnifique terrain, son environnement verdoyant et son calme absolu, qui offrent un potentiel particulièrement intéressant pour envisager différents projets d'aménagement et faire évoluer la propriété selon vos envies.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent avant tout de l'espace, de la tranquillité et un emplacement privilégié à La Teste-de-Buch.

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Caractéristiques générales

Surface
108.07 m²
Nombre de pièces
4
Chambres
3
Salle de bain
1

Spécificités

Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
174
kWh/m².an
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
B
6
kg CO2e/m².an
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
15/05/2026

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
Non renseigné
Charges de copropriété
Non renseigné
Procédures syndicales en cours
Non

Environnement

Calme

Localisation

33260 La Teste-de-Buch

Détails du prix

Prix de vente
549 000 € (honoraires inclus de 4,19%)
Prix du bien hors honoraires
526 000 €
Honoraires
À la charge de l'acquéreur

Annonceur

ABSOLUTE HABITAT - 33120
Siret : 51766896800046 - N° de carte professionnelle : Non renseigné

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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