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Maison - 5 pièce(s) - 120m² - 3 chambre(s) à Miniac-Morvan

35540 Miniac-Morvan
120 m²
Rez-de-chaussée
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
349 000 €
2 908 €/m²
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Description

Au cœur du Domaine du Golf du Tronchet, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2016, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain de 709 m² exposé plein sud.

Une maison lumineuse et confortable, qui associe architecture contemporaine, qualité de construction et excellente performance énergétique.

DES ESPACES DE VIE OUVERTS SUR LE JARDIN

La pièce de vie bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin exposé sud.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle de bains adaptées aux personnes à mobilité réduite, permettant de profiter d'une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, offrant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour recevoir.

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Caractéristiques générales

Surface
120 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre de pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Orientation
Sud

Spécificités

Lumineux
Garage
Jardin
Parking
Terrasse

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
A
69
kWh/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
A
2
kg CO2e/m².an
B
C
D
E
F
G
Date de réalisation du DPE
16/04/2026
Année de construction
2016
État du bien
Entretenu

Environnement

Calme

Localisation

35540 Miniac-Morvan

Détails du prix

Prix de vente
349 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur

Annonceur

Naos Immobilier
81 Boulevard Saint Michel
Siret : 75350204600026 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937

A propos de cette annonce

Référence
Non renseigné

Risques naturels et technologiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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